با طرح ۲ پیشنهاد صندوق نوآوری؛
گسترش فناوری در ساخت و ساز مسکن شدت می گیرد
به گزارش گل ارکیده، معاون توسعه صندوق نوآوری و شکوفایی دو پیشنهاد مشخص را برای گسترش فناوری در پروژه های ساخت مسکن اعلام نمود.
به گزارش گل ارکیده به نقل از مهر، محسن افروخته، معاون توسعه صندوق نوآوری و شکوفایی، در رویداد «نهضت فناوری در ساخت مسکن» که امروز در محل این صندوق برگزار شد، اظهار داشت: مسکن و خودرو دو بخش پیشران در اقتصاد هستند که وقتی فعال می شوند، اقتصاد کشور را به تحرک وامی دارند و وقتی این ها گرفتار رکود می شوند، اقتصاد کشور گرفتار رکود می شود؛ این ها یک زنجیره طولانی از کارها را به دنبال خود دارند و حتی بعضی وقت ها کشورها به جهت اینکه رونق در اقتصادشان ایجاد بکنند، به شکل مصنوعی این بخش را فعال می کنند که نمونه اش را در آمریکا هم دیدیم که در سال ۲۰۰۸ (حباب مسکن) یعنی پیش از آن، سیاستهای تشویقی به جهت اینکه اقتصاد را به پویایی وادارند در بخش مسکن به وجود آورده بودند و وقتی حباب تبدیل شد، نتیجه اش کاهش رشد اقتصاد بود.
افروخته افزود: البته ما در ایران نیاز حقیقی به مسکن داریم و علاوه بر این خصوصیت هایی که خدمت شما عرض کردم، این دو تا بخش همینطور محل بروز و ظهور تکنولوژی و تکنولوژیهای جدید هم هستند؛ هرچند در سایر بخش ها فناوری کاربرد دارد اما این دو عنوان مهم بیش از سایر بخش ها و زودتر از سایر بخش ها تکنولوژی و فناوری در آنها رسوب پیدا می کند و جلو می رود.
ضرورت گذار از ساخت سنتی به صنعت ساختمانِ فناوری محور
معاون توسعه صندوق نوآوری و شکوفایی اشاره کرد: مبحث این نشست فقط بحث ایجاد تعدادی واحد مسکونی بیشتر نیست، بلکه مبحث اصلی اینست که چه طور می توانیم با اتکا به دانش، فناوری و نوآوری، شیوه ساخت مسکن و طراحی شهرک های آینده را متحول بکنیم؛ مسکن فقط یک کالا و یک دارایی نیست، هرچند یک دارایی سرمایه ای است، اما مسکن با امنیت روانی خانواده ها ارتباط دارد، باکیفیت زندگی ارتباط دارد، مسکن امید جوانان به آینده و پویایی اقتصاد ملی را در خودش دارد و به این علت ارتقاء راندمان در صنعت مسکن و ساختمان باید به یکی از اولویت های جدی سیاست گذاران اقتصادی و فناوری کشور تبدیل بشه.
وی ضمن اشاره به اینکه صنعت ساختمان در کشور ما از ظرفیت ارزشمندی برخوردار است، تصریح کرد: از نیروی انسانی متخصص و مهندسین توانمند گرفته تا شرکتهای فناور، تولیدکنندگان مصالح و مجموعه های دانش بنیانی که در سالهای اخیر راهکارهای تازه ای برای حل مسایل این صنعت عرضه کردند؛ با این وجود برای پاسخگویی به نیازهای امروز و آینده دیگه نمی توان تنها بر روشهای سنتی ساخت وسازی که در کشور ما رایج بوده تکیه کرد و ما به صنعت دیجیتال نیاز داریم؛ ساخت صنعتی و فناوری محور می تواند زمینه کاهش زمان اجرای پروژه و کنترل بهتر هزینه ها، افزایش کیفیت و ایمنی و کاهش ضایعات ساختمانی و مصرف انرژی را به دنبال داشته باشد.
افروخته افزود: بر مبنای مطالعاتی که انجام دادند، ۳۵ درصد مصرف انرژی کشور در بخش ساختمان رخ می دهد و یک مطالعه دیگر هم می گوید متوسط مصرف انرژی در هر مترمربع ساختمان در ایران، دو و نیم برابر رقم مشابهش در کشورهای اروپایی است؛ این آمار به ما یادآوری می کند که مساله مسکن فقط ساخت واحدهای بیشتر نیست، بلکه باید ساختمان هایی بسازیم که کم مصرف تر، بادوام تر و سازگار با محیط زیست باشند.
معاون توسعه صندوق نوآوری و شکوفاییافزود: البته تحقق این هدف به استفاده از تکنولوژی های جدید و استفاده از توان شرکتهای دانش بنیان دراین خصوص است و هدف ما نباید فقط استفاده از تکنولوژیهای جدید باشد، بلکه باید حل مسایل حقیقی کشور با فناوری های اقتصادی، قابل اعتماد و مقیاس پذیر باشد؛ ما شرکت دانش بنیان کم نداریم، ولی بروز و ظهور کارهای این ها در بخش حقیقی اقتصاد که همون ساختمان و مسکن می باشد باید دیده بشه و به شکل آزمایشگاهی، پایلوت و نمونه وجود دارد اما عملیاتی به این حجم نشده است.
شهرک های آینده؛ نظام یکپارچه شهری و فناورانه
این مقام مسئول ضمن اشاره به این که وقتی از شهرک های آینده حرف می زنیم، باید نگاه خودمان را از ساختمان به یک نظام یکپارچه شهری گسترش بدهیم، اشاره کرد: شهرک آینده فقط مجموعه ای از واحدهای مسکونی نیست، بلکه شهرک آینده باید در مصرف آب و انرژی کارآمد باشد، زیرساخت پایدار داشته باشد، از ارتباطات هوشمند بهره ببرد و بتواند کیفیت زندگی ساکنان را در بلند مدت ارتقا دهد؛ البته که شهرک های آینده فقط ابعاد اقتصادی و فنی ندارند، بلکه ابعاد گسترده تر اجتماعی و فرهنگی هم دارند، سبک زندگی ما رو تعیین تکلیف می کنند، ارتباطات ما رو شکل می دهند و آداب ورسوم ما رو تغییر می دهند که ما درحال حاضر در این پنل نمی خواهیم به آن بپردازیم.
وی اضافه کرد: در چنین رویکردی، فناوری های مدیریت هوشمند انرژی، انرژی های تجدیدپذیر، شبکه های هوشمند آب و برق، اینترنت اشیا، مصالح پیشرفته، سامانه های پایش و نگهداری ساختمان و روشهای نوین آماده سازی زمین، اجزای یک منظومه به هم پیوسته هستند که ما می خواهیم با استفاده از ظرفیت شرکتهای دانش بنیان برای هر کدام از این نیازها روشهایی عرضه دهیم؛ وظیفه ما اینست که میان این ظرفیت فناورانه که مصداقش در طبقه پایین پیش از آغاز جلسه داشتیم و تقاضای حقیقی پروژه های مسکن، یک ارتباط مؤثر، پایدار و حقیقی برقرار بکنیم.
حمایت صندوق نوآوری و شکوفایی از تجاری سازی فناوری های ساختمانی
افروخته در ادامه ضمن اشاره به ماموریت صندوق نوآوری و شکوفایی دراین خصوص اشاره کرد: در این راه، صندوق نوآوری و شکوفایی می تواند نقش مؤثری در پشتیبانی از توسعه و تجاری سازی فناوری های مورد نیاز صنعت ساختمان داشته باشد؛ چیزی که در اساسنامه صندوق و قانون پشتیبانی از شرکتهای دانش بنیان هم به آن تاکید شد.
وی ادامه داد: ماموریت صندوق، پشتیبانی از شرکتهای دانش بنیان و کمک به توسعه اقتصاد مبتنی بر نوآوری است و این ماموریت زمانی بیشترین اثر خودش را خواهد داشت که فناوری از مرحله ایده و نمونه اولیه عبور بکند و به محصولی قابل اعتماد برسد و در مقیاس حقیقی اقتصاد مورد استفاده قرار بگیرد؛ از این منظر ما باید به چند تا مبحث توجه ویژه داشته باشیم: مبحث نخست تأمین مالی متناسب با نیاز شرکتهای دانش بنیان است. همه شرکتهای دانش بنیان سطح تکنولوژی شان یکسان نیست، بسته به مرحله ای از توانایی که رسیدند، تأمین مالی متفاوتی برایشان مؤثره و ما باید متناسب با این مرحله رشد برایشان شرایط تأمین مالی مناسب تدارک ببینیم و ما در صندوق انواع تسهیلات و ضمانت نامه برای این بخش از پشتیبانی از شرکتهای دانش بنیان تعریف کردیم.
این مقام مسئول اضافه کرد: مبحث دوم تسهیل تجاری سازی و توسعه بازار این شرکت ها است. زمانی این شرکتهای فناور رشد می کنند که محصول آنها فرصت حضور در پروژه های حقیقی پیدا کند و بتواند کیفیت، مزیت اقتصادی و قابلیت اتکای خودش را اثبات کند؛ صندوق سیاستها و حمایت های گسترده ای برای این کار درنظر گرفته و بالاتر از ۲۰ عنوان خدمات بلاعوض توانمندسازی برای شرکتهای دانش بنیان بمنظور تسهیل تجاری سازی و توسعه بازارشان تعریف کردیم.
وی اشاره به پیوند میان شرکتهای دانش بنیان و کارفرمایان بزرگ صنعت ساختمان اظهار داشت: این ارتباط باید از معرفی توانائیها فراتر برود و به تعریف مساله، اجرای پایلوت، ارزیابی فنی و اقتصادی و در نهایت عقد قراردادهای پایدار منتهی شود؛ مبحث رویداد ما امروز و سایر رویدادهایی که ما در صندوق نوآوری و شکوفایی برگزار می نماییم در امتداد این هدف است. فناوری هایی که می توانند راندمان ساخت وساز را افزایش بدهند، مصرف منابع را کاهش بدهند و زمینه تشکیل بازارهای جدید برای تولیدکنندگان داخلی را فراهم کنند؛ انواع سرمایه گذاری ها و هم سرمایه گذاری هایی که صندوق نوآوری و شکوفایی تعریف کرده در رابطه با این بدنه است.
افروخته تصریح کرد: نهایت این که هرگونه حمایت مالی ما باید در چهارچوب ماموریت، ضوابط و ابزارهای مصوب صندوق و بر مبنای ارزیابی کارشناسی انجام بشود، اما جهت گیری ما روشن است؛ منابع حمایتی باید تا حد امکان به گسترش فناوری قابل استفاده و ایجاد ارزش اقتصادی پایدار کمک بکند.
معاون توسعه صندوق نوآوری و شکوفایی ضمن اشاره به این که یکی از چالش های مهم شرکتهای دانش بنیان، فاصله بین توانایی فنی و دسترسی آنها به بازار است، افزود: ممکنست یک شرکت فناور راه حل مناسبی برای کاهش مصرف انرژی در ساختمان داشته باشد، شرکت دیگری مصالحی با عملکرد بهتر تولید نماید و مجموعه دیگری راهکاری برای مدیریت هوشمند زیرساخت های شهرک عرضه بدهد، اما تا آن زمان که این راه حل ها به یک پروژه حقیقی متصل نشدند، ظرفیت اقتصادی آنها به صورت کامل محقق نمی شود؛ به این علت پیشنهاد می کنم رویدادهایی از این جنس به نقطه آغاز یک پروسه مستمر تبدیل شود؛ فرایندی که در آن، نیازهای فناورانه پروژه های مسکن به شکل شفاف اعلام بشه، توانایی شرکت ها هم بر مبنای معیارهای فنی و اقتصادی ارزیابی بشه و مسیر اجرایی پروژه های آزمایشی یا پایلوت و توسعه فناوری های موفق هم مشخص شود.
وی اشاره کرد: در این الگو، کارفرما مساله خودش را تعریف می کند، شرکت دانش بنیان هم راه حل ارائه می کند، سرمایه گذار هم امکان توسعه ظرفیت تولید را فراهم می آورد و در پایان نهادهای حمایتی متناسب با وظایف و ابزارهای خود، مسیر رسیدن فناوری به بازار را آماده می سازند و این همان حلقه ای است که می تواند نوآوری را از یک موفقیت محدود به یک ظرفیت عملیاتی تبدیل کند.
طرح دو پیشنهاد مشخص برای گسترش فناوری در مسکن
افروخته دو پیشنهاد مشخص و اجرایی بیان کرد و اظهار داشت: پیشنهاد اول اینست که با همکاری وزارت مسکن و راه و شهرسازی، دستگاه های اجرایی مرتبط، انبوه سازان و تشکل های تخصصی صنعتی ساختمان، سازوکاری برای شناسایی و به کارگیری فناوری های شرکتهای دانش بنیان در پروژه های مسکن و شهرک های آینده ایجاد شود. در گام نخست برای این پیشنهاد، نیازهای فناورانه پروژه ها رو باید به شکل دقیق احصا و اولویت بندی بکنیم؛ از صنعتی سازی ساختمان و مصالح پیشرفته گرفته تا مدیریت هوشمند مصرف انرژی و آب و همینطور تکنولوژی های جدید زیرساختی و سامانه های دیجیتال مدیریت ساخت. در گام دوم برای این پیشنهاد، شرکتهای دانش بنیان توانمند بر مبنای معیارهای فنی، اقتصادی و اجرایی شناسایی بشن و برای هر نیاز، مسیر روشنی از ارزیابی فناوری تا اجرای آزمایشی و ورود به قراردادهای تجاری تعریف شود؛ هدف ما اینست که شرکتهای دانش بنیان بدانند محصول و فناوری شان مقرر است کدام مساله حقیقی کشور را حل کند و کارفرما هم بتواند با اطمینان بیشتری از ظرفیت نوآوری در فعالیت هایش استفاده نماید. پیشنهاد می کنم برای این همکاری و برای این مساله، یک برنامه مشترک میان صندوق نوآوری و شکوفایی، وزارت راه و شهرسازی و سایر بازیگران مرتبط دنبال شود؛ برنامه ای که خروجی اش فقط برگزاری نشست و معرفی شرکت ها به همدیگه نباشه، بلکه به تعریف پروژه، عقد قرارداد و استفاده حقیقی از فناوری و ارزیابی نتایج مربوطه منجر شود.
وی ادامه داد: پیشنهاد دوم بحث طراحی برنامه تأمین مالی و اجرای پایلوت فناوری های ساختمانی است؛ هدف این کار، تأمین مالی و فراهم کردن امکان آزمودن فناوری ها در پروژه های حقیقی مسکن می باشد. خیلی از شرکتهای دانش بنیان کشور به مرحله ای رسیدند که برای توسعه ظرفیتهای خودشان و تکمیل محصولشان برای دریافت تأییدیه های لازم و یا ورود به بازارهای بزرگ تر، به منابع مالی و یک فرصت اجرایی نیاز دارند؛ ازاین رو پیشنهاد می نماییم با مشارکت دستگاه متولی، کارفرمایان پروژه های مسکن، سرمایه گذاران و شرکتهای دانش بنیان، برنامه ای برای اجرای پایلوت فناوری های اولویت دار در پروژه های منتخب طراحی شود؛ یعنی یک جاهایی به عنوان پایلوت، پروژه هایی را منتخب بکنیم و عملیاتی بودن این توانایی و آن نیاز را بتوانیم در آنجا ببینیم و بعد اگر دیدیم نتیجه اش مثبت است، بتوانیم در جای دیگه تکثیر بکنیم.
معاون توسعه صندوق نوآوری و شکوفاییخاطرنشان کرد: در این چهارچوب، فناوری ها ابتدا بر مبنای شاخص هایی مانند کاهش هزینه تمام شده، کاهش زمان ساخت، افزایش کیفیت، دوام، صرفه جویی در مصرف انرژی و آب، ایمنی و قابلیت توسعه در مقیاس انبوه ارزیابی می شوند؛ سپس برای فناوری های واجد شرایط متناسب با ماهیت پروژه و مرحله رشد آن شرکت دانش بنیان، امکان استفاده از ابزارهای مالی و حمایتی مناسب صندوق و سایر نهادهای تأمین مالی بررسی بشه. نکته اساسی اینست که هر پایلوت باید هدف، شاخص ارزیابی، زمان بندی و سازوکار مشخصی برای تصمیم گیری در توسعه یا توقف داشته باشد؛ به این ترتیب، فناوری های موفق می توانند به پروژه های بزرگ تر راه پیدا کنند و منابع حمایتی هم بر مبنای نتایج، قابلیت اندازه گیری داشته باشند.
معاون توسعه صندوق نوآوری و شکوفاییافزود: پیشنهاد ما اینست که در ادامه این رویداد، کارگروهی مشترک برای احصای نیازهای فناورانه، شناسایی پروژه های پایلوت، بررسی مدلهای تأمین مالی و تدوین نقشه راه اجرایی تشکیل بشه تا زمینه تبدیل این ایده های طرح شده در این نشست به اقدامات عملی، طراحی و اجرای پروژه های پایلوت متصل بشه؛ طبیعتاً جزییات این برنامه، منابع مالی، تعداد پروژه ها و زمان بندی اش پس از بررسی کارشناسی و توافق دستگاه های مربوطه نهائی خواهد شد.
وی در آخر تصریح کرد: اگر بتوانیم این همکاری را به یک برنامه مستمر و پایش محور تبدیل نماییم، شهرک های آینده فقط محل ساخت واحدهای مسکونی نخواهد بود، بلکه به بستری برای گسترش فناوری ایرانی، ارتقاء راندمان، گشایش بازارهای جدید و تقویت توان رقابتی شرکتهای دانش بنیان تبدیل خواهد شد؛ صندوق نوآوری و شکوفایی هم در چهارچوب ماموریت و ظرفیتهای قانونی خود آماده است از مسیرهای مناسب برای توسعه شرکتهای دانش بنیان و تجاری سازی فناوری های مؤثر در رابطه با بخش ساختمان حمایت بکند و امیدواریم این رویداد زمینه ساز تشکیل سازوکارهای مؤثر، پروژه های مشترک و همینطور استفاده گسترده تر از توان فناورانه کشور در ساخت مسکن و توسعه شهرک های آینده باشد.
به طور خلاصه، به گزارش گل ارکیده به نقل از مهر، محسن افروخته، معاون توسعه صندوق نوآوری و شکوفایی، در رویداد نهضت فناوری در ساخت مسکن که امروز در محل این صندوق برگزار شد، عنوان کرد: مسکن و خودرو دو بخش پیشران در اقتصاد هستند که وقتی فعال می شوند، اقتصاد کشور را به تحرک وامی دارند و وقتی این ها گرفتار رکود می شوند، اقتصاد کشور گرفتار رکود می شود؛ این ها یک زنجیره طولانی از کارها را به دنبال خود دارند و حتی بعضی وقت ها کشورها به سبب این که رونق در اقتصادشان ایجاد بکنند، بشکل مصنوعی این بخش را فعال می کنند که نمونه اش را در آمریکا هم دیدیم که در سال ۲۰۰۸ (حباب مسکن) یعنی قبل از آن، سیاست های تشویقی به سبب این که اقتصاد را به پویایی وادارند در بخش مسکن به وجود آورده بودند و وقتی حباب تبدیل شد، نتیجه اش کاهش رشد اقتصاد بود. افروخته اضافه کرد: البته ما در ایران نیاز واقعی به مسکن داریم و علاوه بر این خصوصیت هایی که خدمت شما عرض کردم، این دو تا بخش همچنین محل بروز و ظهور تکنولوژی و تکنولوژیهای جدید هم هستند؛ هرچند در سایر بخش ها فناوری کاربرد دارد اما این دو عنوان مهم بیشتر از سایر بخش ها و زودتر از سایر بخش ها تکنولوژی و فناوری در آنها رسوب پیدا می کند و جلو می رود. این مقام مسئول ضمن اشاره به اینکه وقتی از شهرک های آینده حرف می زنیم، باید نگاه خودمان را از ساختمان به یک نظام یکپارچه شهری گسترش بدهیم، اشاره کرد: شهرک آینده فقط مجموعه ای از واحدهای مسکونی نیست، بلکه شهرک آینده باید در مصرف آب و انرژی کارآمد باشد، زیرساخت پایدار داشته باشد، از ارتباطات هوشمند بهره ببرد و بتواند کیفیت زندگی ساکنان را در دراز مدت ارتقا دهد؛ البته که شهرک های آینده فقط ابعاد اقتصادی و فنی ندارند، بلکه ابعاد گسترده تر اجتماعی و فرهنگی هم دارند، سبک زندگی ما رو تعیین تکلیف می کنند، ارتباطات ما رو شکل می دهند و آداب ورسوم ما رو تغییر می دهند که ما در حال حاضر در این پنل نمی خواهیم به آن بپردازیم. وی افزود: در چنین رویکردی، فناوری های مدیریت هوشمند انرژی، انرژی های تجدیدپذیر، شبکه های هوشمند آب و برق، اینترنت اشیا، مصالح پیشرفته، سیستم های پایش و نگهداری ساختمان و روشهای نوین آماده سازی زمین، اجزای یک منظومه به هم پیوسته هستند که ما می خواهیم با استفاده از ظرفیت شرکتهای دانش بنیان برای هر کدام از این نیازها روشهایی عرضه دهیم؛ وظیفه ما این است که میان این ظرفیت فناورانه که مصداقش در طبقه پایین قبل از شروع جلسه داشتیم و تقاضای واقعی پروژه های مسکن، یک ارتباط مؤثر، پایدار و واقعی برقرار بکنیم.
منبع: iagrp.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب